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小区停车场存在的问题如何管理！
来源：www.dazkj.com 发布时间：2022年12月22日
现在每个住宅小区都配有停车管理系统和专业的管理服务人员。管理和监督停车场的日常工作，为居住区居民提供安全、文明、和谐的生活环境，规范居住区车辆停放。下面介绍小区停车场存在的问题如何管理！
智能停车系统在车辆管理方面具有无可比拟的便利性。无论是新建小区还是旧小区，停车系统已经成为现代居住区的必要设施。但是，在实际使用中，智能停车系统还是遇到了一些问题，主要集中在以下几个方面。
1.停车场设备维护困难。
维护是小区停车场设备使用中遇到的主要问题，有些是因为停车场设备超过使用年限而难以维护；有的是因为选用进口设备，操作复杂，物业管理人员操作困难，维修麻烦多。
2.停车设施闲置。
部分小区实现免费停车政策，加上业主多为租户，安全管理以人员防范为主，导致停车场设备安装闲置，无法投入使用。
3.使用杂七杂八的停车场设备导致问题多，老化严重；
部分小区停车场设备上无品牌标识，设备老化快，箱体、支架生锈。
4.失败有几种。
停车场的设备故障很多，比如按钮故障，杠杆跳开，车辆进出记录不全，刷卡反应慢，雷雨天气故障多。
停车管理系统
下面专门介绍住宅小区停车场管理方案:
一、日常管理要点
1.制定完善的停车场管理制度并遵循。
2.定期检查停车场是否配备了足够的消防栓等灭火器，整个停车场是否可以通过防火卷帘划分为若干防火区域；车管员严格控制一切与安全有关的事项，如易燃易爆物品、烟火等。，从而提高警惕，杜绝隐患。
3.专用停车位应当明码标价，车辆管理人员不得允许其他车辆占用专用停车位；对于一些禁止停车的地方，设置明显的禁停标志，对禁行车辆进行处罚。
4.临时停车卡、月保卡、私人停车卡采用不同颜色印制，便于识别和管理。请在车卡背面注明相关事项如:损失不赔偿、车辆自行保险等。，以免事后发生纠纷。
5.停车场设置明显的出入口指示、限高标志、禁鸣标志、限速标志、停车场管理说明、收费标准等。
6.车管员要妥善检查进入停车场的每一辆车，注意车辆是否有被撞、刮擦等迹象，并做好现场记录，由车主签字确认，减少不必要的纠纷；礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，并防止其他人进入停车场。
7.停车场将安排专职车辆管理员在停车场巡逻，引导车辆停放，并提供查询服务。
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