小区停车场存在的问题如何管理!
现在每个住宅小区都配有停车管理系统和专业的管理服务人员。管理和监督停车场的日常工作,为居住区居民提供安全、文明、和谐的生活环境,规范居住区车辆停放。下面介绍小区停车场存在的问题如何管理!

小区停车有问题。
智能停车系统在车辆管理方面具有无可比拟的便利性。无论是新建小区还是旧小区,停车系统已经成为现代居住区的必要设施。但是,在实际使用中,智能停车系统还是遇到了一些问题,主要集中在以下几个方面。
1.停车场设备维护困难。
维护是小区停车场设备使用中遇到的主要问题,有些是因为停车场设备超过使用年限而难以维护;有的是因为选用进口设备,操作复杂,物业管理人员操作困难,维修麻烦多。
2.停车设施闲置。
部分小区实现免费停车政策,加上业主多为租户,安全管理以人员防范为主,导致停车场设备安装闲置,无法投入使用。
3.使用杂七杂八的停车场设备导致问题多,老化严重;
部分小区停车场设备上无品牌标识,设备老化快,箱体、支架生锈。
4.失败有几种。
停车场的设备故障很多,比如按钮故障,杠杆跳开,车辆进出记录不全,刷卡反应慢,雷雨天气故障多。
停车管理系统
下面专门介绍住宅小区停车场管理方案:
一、日常管理要点
1.制定完善的停车场管理制度并遵循。
2.定期检查停车场是否配备了足够的消防栓等灭火器,整个停车场是否可以通过防火卷帘划分为若干防火区域;车管员严格控制一切与安全有关的事项,如易燃易爆物品、烟火等。,从而提高警惕,杜绝隐患。
3.专用停车位应当明码标价,车辆管理人员不得允许其他车辆占用专用停车位;对于一些禁止停车的地方,设置明显的禁停标志,对禁行车辆进行处罚。
4.临时停车卡、月保卡、私人停车卡采用不同颜色印制,便于识别和管理。请在车卡背面注明相关事项如:损失不赔偿、车辆自行保险等。,以免事后发生纠纷。
5.停车场设置明显的出入口指示、限高标志、禁鸣标志、限速标志、停车场管理说明、收费标准等。
6.车管员要妥善检查进入停车场的每一辆车,注意车辆是否有被撞、刮擦等迹象,并做好现场记录,由车主签字确认,减少不必要的纠纷;礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内,并防止其他人进入停车场。
7.停车场将安排专职车辆管理员在停车场巡逻,引导车辆停放,并提供查询服务。
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